13 Ago
Los errores comunes al realizar un análisis de precios unitarios son los siguientes:
* Tomar el costo de los materiales con IVA incluido, estos costos deben ser considerados sin este impuesto.
* Tomar unidades que no corresponden en los insumos
* No describir bien los materiales, si es por peso, volumen, litros al poner unidad pieza
* Considerar la unidad lote, queda muy abierta con varias dudas esta unidad, lo cual no establece igualdad de condiciones al considerarla.
* Considerar el salario base en la mano de obra
* No calcular el FASAR
* No revisar las bases ó junta de aclaraciones donde especifica o establece si se toma por UMA o salario minimo
* No realizar análisis de costo horario
* Considerar tanto el costo de combustible como de aceite con IVA
* Dejar los valores que establecen los diversos softwares de análisis de precios
* No checar los coeficientes de mantenimiento
* No consultar la tasa de interes actual
* En general los rendimientos fuera de parametro en lo referente a la mano de obra y equipos.
* Realizar mal el calculo de porcentaje de indirecto
* En porcentaje de indirecto no considerar todos los rubros y personal
* No considerar en porcentaje de indirecto lo referente a seguridad, fletes, laboratorios etc
* En el porcentaje de financiamiento no considerar la tasa de interes actual
* No considerar si hay anticipo, amortizaciones.
* En porcentajes de cargos adicionales no considerar el impuesto sobre nomina dependiendo donde se realice la obra (entidad federativa)
De manera general son los puntos que se deben de cuidar para realizar un buen análisis de precios unitarios, el tomar en cuenta cada uno de estos, nos llevara a realizar análisis mas apegados a la realidad.
* Tomar el costo de los materiales con IVA incluido, estos costos deben ser considerados sin este impuesto.
* Tomar unidades que no corresponden en los insumos
* No describir bien los materiales, si es por peso, volumen, litros al poner unidad pieza
* Considerar la unidad lote, queda muy abierta con varias dudas esta unidad, lo cual no establece igualdad de condiciones al considerarla.
* Considerar el salario base en la mano de obra
* No calcular el FASAR
* No revisar las bases ó junta de aclaraciones donde especifica o establece si se toma por UMA o salario minimo
* No realizar análisis de costo horario
* Considerar tanto el costo de combustible como de aceite con IVA
* Dejar los valores que establecen los diversos softwares de análisis de precios
* No checar los coeficientes de mantenimiento
* No consultar la tasa de interes actual
* En general los rendimientos fuera de parametro en lo referente a la mano de obra y equipos.
* Realizar mal el calculo de porcentaje de indirecto
* En porcentaje de indirecto no considerar todos los rubros y personal
* No considerar en porcentaje de indirecto lo referente a seguridad, fletes, laboratorios etc
* En el porcentaje de financiamiento no considerar la tasa de interes actual
* No considerar si hay anticipo, amortizaciones.
* En porcentajes de cargos adicionales no considerar el impuesto sobre nomina dependiendo donde se realice la obra (entidad federativa)
De manera general son los puntos que se deben de cuidar para realizar un buen análisis de precios unitarios, el tomar en cuenta cada uno de estos, nos llevara a realizar análisis mas apegados a la realidad.
